Если вашим имуществом завладело постороннее лицо (афера, мошенничество), единственный способ доказать свои права на него – через суд. При отсутствии опыта или необходимых знаний это достаточно сложно – необходимо грамотно подготовиться и подтвердить свою правоту документально. Чтобы решение суда было в пользу истца, рекомендуется обратиться за помощью квалифицированных специалистов. Следует учитывать, что в случае проигрыша спора, второй раз подать иск уже не получится – это запрещено на законодательном уровне. Именно поэтому к выбору юриста следует подходить максимально ответственно – второго шанса уже не будет.
В каких случаях понадобится через суд возвращать свое имущество
Причин потери права на собственность есть немало. Ни один человек не застрахован от мошенничества, и высок риск, что столкнувшись с опытным аферистом, придется остаться без недвижимости или иного имущества.
Восстанавливать право на собственность в судебном порядке придется также:
- При переоформлении своего имущества с целью избежать взыскания. Высока вероятность, что при возвращении его обратно придется столкнуться с серьезными проблемами.
- Если владелец собственности ошибочно остановился на варианте дарения, а не на составлении завещания на свое имущество.
- При владении определенной недвижимостью, но она не пребывает в собственности, и на нее нет соответствующих документов.
- Когда недвижимость была продана, оформлены все документы, но покупатель не отдает всю сумму (или оставшуюся после внесения задатка часть).
- Если завещание на собственность не являлось действительным. При пропущенных сроках на вступление в наследство также придется доказывать свои права на него в судебном порядке.
- Если была приобретена недвижимость по полной, оговоренной заранее оплате, но внезапно появляется истинный владелец собственности.
Нередко также случается, что в алкогольном или наркотическом опьянении человек продает свою собственность за сущие копейки. Обращение в суд для восстановления права на собственность – для родственников или самого пострадавшего единственный вариант разорвать такую сделку и вернуть имущество.
Как правильно доказать право собственности?
Единственно правильным, грамотным и законным вариантом доказать право собственности считается обращение в суд. Обязательно учитывать сроки – согласно законодательству, заявление принимается только в течение 15 лет, после этого восстановить себя в правах будет невозможно. Как можно доказать право собственности – это подробно объясняет юрист, одновременно разрабатывая максимально эффективную стратегию последующих действий.
Обязательно необходимо подготовить документы. Все это в индивидуальном порядке и зависит не только от причины восстановления себя в правах на собственность, но и от самого вида имущества. Лучше проконсультироваться у специалиста, который составит полный перечень необходимых справок и документов. Это не только ускорит их подготовку, но и существенно упростит ее, ведь юристу значительно проще подать запрос в определенные инстанции для получения выдержек или других документов.
Организациям или индивидуальным предпринимателям для восстановления прав на собственность необходимо обращаться в арбитражный суд. Физические лица (без статуса индивидуального предпринимателя), если стоимость имущества выше 100 тыс. рублей, подают иск в районный суд. Если же физическое лицо возвращает права на собственность, оценочная стоимость которой ниже 100 тыс. рублей, необходимо обращение к мировому судье.
Как доказывать, что имущество принадлежит именно истцу?
Перед пострадавшей стороной стоит вопрос – как доказать, что имущество принадлежит мне? Многое в принятии судом положительного решения, зависит от грамотной работы юриста. Обычно последовательность действий такая:

- Определение оснований, которые необходимы для признания прав на имущество. Следует учитывать, что допущенные ошибки или неправильные определения оснований искового заявления неминуемо становятся причиной отказа со всеми вытекающими последствиями – повторный шанс пострадавшей стороне не предоставляется.
- Определение ответчика. Есть немало ситуаций, когда прямо указать на третье лицо, которое виновно в утраченных правах на собственность, невозможно. В таком случае в иске указывается третья сторона, которая затрагивает интересы истца. Это могут быть как определенные службы, так и органы власти.
- Подготовка документов, подача иска в суд. Исковое заявление составлять лучше юристу. В нем необходимо четко и по пунктам прописать, о чем именно просит истец. Правильная формулировка иска – обязательное условие, причем за основу обязательно брать только конкретные нормативные акты.
- Оплата госпошлины. Рассчитывается ее размер в соответствии с Налоговым Кодексом РФ. Оплата производится через реквизиты банка, указанные на официальном сайте суда, в который будет подаваться иск. Вместе с исковым заявлением обязательно представить квитанцию об оплате, в противном случае к рассмотрению оно принято не будет.
Подача грамотно составленного искового заявления – практически половина дела по восстановлению прав на собственность. В первую очередь суд учитывает все обстоятельства, которые изложены четко и подробно. Именно поэтому лучше воспользоваться профессиональной помощью юристов, которым отлично известно, как составить иск, изложить все требования.
Во время консультации не стоит пытаться скрыть от специалиста какую-либо информацию или исказить ее. Впоследствии ничего изменить уже не получится, и это может стать причиной отказа в суде. Следует также учитывать, что необходимо будет доказывать все обстоятельства, на которые ссылается истец, и если это невозможно, в суде позиции будут существенно ослаблены. Чтобы избежать непредвиденных ситуаций и не утратить права на собственность полностью, лучше сразу действовать правильно – обратиться к опытному юристу, изложить все обстоятельства дела и получить профессиональную помощь.