Спорные ситуации между инвестором и застройщиком могут иметь разную природу и сложность, однако в любом случае их должен решать адвокат по недвижимости. Только так будут соблюдены права сторон и удовлетворены все претензии.
В юридической фирме «Ключников Групп» вы получите компетентную правовую поддержку во всех аспектах:
- расторжение договора между инвестором и компанией-застройщиком через судебный процесс;
- взыскание штрафов по причине срыва сроков строительства;
- переговоры по мирному урегулированию и актуализации форс-мажорных обстоятельств;
- юрист по спорам с застройщиком представляет интересы клиента во время переговоров, досудебного урегулирования и судебного процесса.
Имея опыт представительства инвесторов и застройщиков, мы четко знаем все тонкости отношений между ними и можем комплексно подходить к решению проблемы. Наши юридические услуги эффективны во всех форматах и на всех этапах — как во время мирного урегулирования, так и в ходе разбирательств, сбора доказательной базы и суда.
Для чего нужен юрист?
Имея спор с застройщиком в Брянске, вы обращаетесь в фирму «Ключников Групп», чтобы адвокат решил вопросы касательно таких аспектов:
расторжение договора и возврат внесенных денег; - признание права собственности на недвижимый объект;
- компенсация за сорванные сроки строительства;
- признание права собственности на незавершенный объект строительства;
- право на землю под зданием;
- отмена документов, по которым дом считается введенным в эксплуатацию, и пр.
Сопровождение судебного спора между инвестором и застройщиком подразумевает серьезную работу, которую должен выполнять только юрист:
- Анализ договора. Он дает возможность оценить перспективы клиента как в мирных переговорах, так и во время суда.
- Разработка стратегии защиты клиента. Задает линию, которую будет вести юрист для защиты ваших прав и интересов.
- Сбор доказательной базы и подготовка иска. Здесь каждое слово должно быть правильно подобрано, а формулировки — четкими, понятными и однозначными, т.к. от этого зависит исход дела.
- Представительство на переговорах и в суде.
Мирное и судебное решение спора с застройщиком
Споры с застройщиком, как правило, решаются двумя путями:
- Мирное урегулирование. Оно заключается в принятии решения по согласованию сторон. Иногда применяется даже в одностороннем порядке, если такую возможность предоставляет договор. Подготовка юридической части занимает всего несколько дней, а вот выплата по дополнительному соглашению может быть отсрочена даже на несколько месяцев.
- Судебный процесс. К нему обращаются тогда, когда договор составлен максимально жестко и в нем нет ни одной возможности для расторжения. Такое разбирательство может занимать годы, поэтому сперва нужно оценить экономическую целесообразность. Если суд выносит решение в пользу клиента, только после этого застройщик вернет деньги. Чтобы застройщик выполнил судебное решение, мы используем такой инструмент, как наложение ареста на часть его имущества.
Обращайтесь в юридическую фирму «Ключников Групп», чтобы профессионально и с выгодой для себя решить любой спор с застройщиком.