Объединение двух земельных участков в один – самый распространенный способ создания нового участка. С того момента, как владелец зарегистрирует свои права на новый участок, исходные объекты юридически перестают существовать. Чтобы вся процедура прошла гладко и в минимальные сроки, стоит воспользоваться услугами юриста по земельному праву. В компании «Ключников Групп» трудятся опытные специалисты, которые будут рады оказать помощь в объединении двух смежных участков в Брянске.
|
Наименование услуг |
Цены (рублей) |
Примечание |
|---|---|---|
|
Первичная устная консультация |
бесплатно |
До 1 часа. |
|
Повторная консультация |
2 000 |
До 1 часа |
|
Удаленная консультация |
2 500 |
При помощи ZOOM, Skype, Whatsapp итд До 1 часа |
|
Разработка писем, заявлений, запросов, жалоб, ходатайств и т.д.) |
от 2 000 |
За 1 документ |
|
Разработка исковых заявлений, возражений. Написание апелляционной, кассационной, надзорной жалобы. |
от 10 000 |
За 1 документ |
|
Представление и защита интересов клиента в органах власти |
от 5 000 |
За 1 выезд |
|
Представление и защита интересов клиента в суде общей юрисдикции по гражданским делам |
от 5 000 |
Первая инстанция (1 заседание) |
|
Представление и защита интересов клиента в Брянском областном суде |
от 5 000 |
За 1 заседание |
|
Представление интересов клиента в суде общей юрисдикции «под ключ» (первая инстанция) |
от 7 000 |
За инстанцию |
|
Представление интересов клиента в Брянском областном суде «под ключ» |
от 20 000 |
За инстанцию |
|
Представление интересов клиента в кассационном суде общей юрисдикции (Саратов) «под ключ» |
Договорная |
Если с выездом. Если по ВКС, то 5,000 за 1 заседание |
Как осуществляется объединение участков
Процедура объединения земельных участков четко регулируется законодательством. Объединяться могут в том числе и земельные наделы, обремененные залогом. Существует ряд четких критериев, которым должны соответствовать объединяемые участки:
- Наличие общей границы у участков – они должны быть смежными.
- Установка границ осуществляется в соответствии с требованиями законодательства.
- Обязательно должно проводиться межевание.
- Принадлежность участков к одной категории земель.
- Размещение всех наделов в рамках одного муниципального образования.
- Величина нового участка не должна превысить максимально допустимый размер, установленный органами самоуправления.
Объединение земель проходит в несколько последовательных этапов и требует внимательности и аккуратности.
На первом этапе необходимо подать заявление об объединении участков в местную администрацию. К заявлению должен быть приложен объемный пакет документов: подтверждение права собственности, кадастровые паспорта, документы, подтверждающие личность владельца. Если собственников несколько, необходимо наличие коллективного соглашения. Когда согласие администрации будет получено, нужно провести межевание.
На следующем этапе заявление о постановке нового участка на учет подается в кадастровую палату. При отсутствии нарушений регистрируется право законного владения на участок. Чтобы новый участок получил адрес, требуется обратиться в местную администрацию с заявлением и полным пакетом документов.
После получения постановления об объединении с адресом нового участка, созданный участок необходимо поставить на кадастровый учет, подав заявление в соответствующий орган и приложив обширный перечень документов.
Из-за сложности процедуры объединения, избежать ошибок на каком-либо из этапов бывает непросто. Малейшие неточности и упущения могут привести к тому, что собственнику будет отказано в регистрации права на новый участок. Чтобы избежать таких неприятностей, достаточно обратиться в Ключников Групп. Мы окажем квалифицированное юридическое сопровождение на всех этапах объединения земельных участков в Брянске.
В чем заключается помощь юриста при объединении участков
Подписав договор с нашей компанией, вы избавите себя от «головной боли» в виде нескончаемого сбора документов на всех этапах процедуры. Мы составим заявления в государственные органы грамотно, с соблюдением всех требований и соберем все необходимые документы для предоставления в государственные инстанции.
Наши специалисты окажут квалифицированную помощь и в сложных случаях, когда требуется объединить земли с разным разрешенным использованием. Для этого мы добьемся приведения участков к одному виду, составив обращение в местную администрацию.
В тех редких случаях, когда Росреестр дает необоснованный отказ в регистрации нового участка, мы обжалуем решение и добьемся справедливости.
Стоимость наших услуг абсолютно прозрачна. Подписав договор, вы будете точно знать: за что именно платите. А опыт и высокая квалификация земельных юристов из команды Ключников Групп позволяют нам с уверенностью гарантировать благополучное завершение процедуры.