Что делать если нарушены границы участка

Как происходит наложение границ?

Для решения конфликтной ситуации может быть использован метод наложения границ земельного участка. Для этого необходимо воспользоваться помощью независимого эксперта с целью определения тех самых границ. Если выяснится, что граница нарушена, придется взаимодействовать с государственным реестром и вызывать кадастрового инженера. Соответственно, до решения ситуации, любые юридические сделки становятся невозможными.

Когда бывает наложение границ? Происходит данный процесс по разным причинам: 

• Наличие ошибки в регистрирующем органе.
• Наличие ошибки кадастрового инженера.
• Самовольный перенос границы участка.
• Смещение с кадастровой картой.
• В реестре земельный участок зарегистрирован с пересечением.

С государственным реестром разобраться гораздо проще, а вот при самовольном захвате участка соседями, придется идти на крайние меры. Разрешение земельного вопроса происходит в судебном порядке. 

Решение конфликтной ситуации может занять длительное время, а также сопровождаться земельными экспертизами. В данном случае целесообразно заручиться профильной поддержкой. Решение земельного спора в судебном порядке с помощью юриста включает:

• Консультирование.
• Изучение материалов дела и документации.
• Анализ перспективности.
• Составление индивидуальной стратегии.
• Сбор документов и доказательств.
• Составление и предоставление иска в суд.
• Представительство в суде.

В компетенцию юриста входит апелляционное и кассационное обжалование отказных решений суда.

Определение границ участка

Если границы участка не определены, необходимо заняться этим вопросом. Определение границ участка происходит по установленному алгоритму: 

• Составление акта согласования через кадастрового инженера. 
• Обращение в государственный реестр для исправления ошибки (в случае ее наличия).
• Подготовка иска и установленного пакета документов.
• Участие в судебном заседании.
• Получение решения суда.
• Внесение изменений в государственный реестр.

На практике, проблемы возникают уже на этапе согласования границ через кадастрового инженера. Чем в сложившейся ситуации поможет юрист по земельным спорам? В компетенцию специалиста входит:

• Изучение особенностей конкретного дела.
• Взаимодействие с государственными органами.
• Формирование пакета документов.
• Составление искового заявления.
• Предоставление документов и иска в суд.
• Представительство в суде в целях защиты интересов и прав заявителя.

Ключников Групп предлагает профильную помощь в вопросах решения споров между соседями. Земельные конфликты решаются по индивидуальным стратегиям. Перед началом работы, юрист анализирует ситуацию и документы, оценивая перспективность. Услуги юриста по земельным спорам предоставляются физическим и юридическим лицам на договорной основе.

 Получить бесплатную консультацию специалиста можно у нас в офисе по адресу: г.Брянск, ул. Тютчева, 1 . Мы гарантируем быструю обработку запросов и решение конфликтных ситуаций любой сложности.